Кредиты в Дании берут не только коренные жители страны, но и граждане прочих стран. Это вызвано благоприятной для заемщиков системой кредитования. Большим спросом пользуются ипотечные кредиты, каковые предоставляют 3 банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Схема привлечения денежных средств данными банками состоит в выпуске облигаций с установленной процентной ставкой на срок от 25 лет.
Ипотечные банки взаимодействуют с агентствами по оцениванию недвижимости для убыстрения процесса выдачи кредита. В свою очередь существуют электронные сервисы для удобного удаленного оформления сделки по типу laanidanmark.com. Банки Дании практикуют устаревший вариант привлечения капитала. Клиент, какой хочет приобрести недвижимость, получает займ не наличными средствами, а облигациями, какие необходимо продать на открытом рынке для приобретения денежных средств. Платежи, какие клиент проводит по ипотечному кредиту, банк употребляет для финансирования обладателей облигации. Выгода для банка - доход в виде процентной разницы от кредита и процентов от держателей облигаций. Такой метод в 21-м веке используется лишь только в Дании.
Один только недостаток для заемщика - отсутствие возможности погасить займ заблаговременно. Это невыгодно для банка с точки зрения облигаций, по этой причина он взымает невообразимую комиссию. Чтобы не попасть в столь продолжительно длящееся кредитное обязательство, поданные Дании все чаще прибегают к использованию кредитного сервиса http://www.laanidanmark.com/30000. В особенности в случае, когда им необходима сумма около тридцати тысяч крон и отдавать ее с десяток лет нет желания.
Дания была самым первым государством, какое пошло на данный прием, как отрицательные процентные ставки. Таким образом центробанки стимулируют экономику. Вначале кредитозаемщику это кажется завлекательно и неоправданно выгодно. Но непонятно какая ситуация на рынке окажется через несколько лет, и не придется ли человеку начать выплачивать заоблачный процент на ту же недвижимость, какая подешевеет в 1,5 раза.
Сегодня значительное большинство граждан избирают держать деньги наличными. А если и берут займ в небольшой сумме порядка 50 тысяч крон, то только через электронную систему банков, представленных тут http://www.laanidanmark.com/50000, чтобы оградить себя от растянутой выплаты займа под плавающим процентом.
