Оценочная экспертиза - процедура установления стоимости имущества разных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Эта область деятельности регулируется соответствующими правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) выполнения оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, как правило, перед приобретением, либо реализацией имущества. Наряду с этим инициатором оценочной экспертизы может быть как продавец, так и вероятный покупатель. В течении оценки выявляется оптимальная стоимость объекта, разрешаются всевозможные спорные ситуации, производится раздел имущества (например, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для оформления кредита или ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться специалистами в различных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Профиль специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- автомобиль (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и другое ценное имущество.
Как примеры можно более подробно рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (также они представлены на веб-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида делается для оценки стоимости имущества предприятия в процессе осуществления процедуры банкротства, при сращивании компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
Наряду с этим осуществляется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств организации. При этом оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товарные позиции;
- сырье;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомобилей
В некоторых случаях требуется отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она необходима при оценке порчи имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, или при обеспечении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при проведении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности используется при возникновении всевозможных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она нужна для определения суммы понесенного ущерба, последующего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
