Вопрос проектирования земель, лежащих на жилой территории (мегаполис, поселок, регион), не решаем без данного значимого аспекта, как разработка градостроительной документации. Эта процедура включает в себя огромное число различных вопросов, связанных с определенными законодательными ограничениями, которые непременно надо принимать во внимание при совершении каких-либо манипуляций.
Очевидно, именно поэтому архитектурно-строительное проектирование в СПб выполняется под руководством компетентных специалистов, а некоторые люди и вообще идут за поддержкой в инвестиционно-строительный холдинг, для того чтобы освободить себя от лишних затруднений.
Если же говорить об особенностях разработки градостроительной документации более подробно, то нужно отметить, что это весьма сложный процесс, в основе коего лежит техническое задание, предоставленное органами местного самоуправления. Вместе с тем полученное задание не сводится лишь к поиску земельного участка, как можно подумать, а содержит данные, на какие нужно ориентироваться.
В ходе разработки, утверждения и координирования документации, прежде всего, учитывается информация, подтвержденная в ходе выполнения инженерных изысканий. Определенные корректировки всегда выполняются, когда возникает данная необходимость, но они должны быть согласованы с соответствующими органами.
Поэтому, для того чтоб избежать дополнительных проблем, лучше всего держаться принятых стандартов, предоставляя информацию в текстовом или графическом виде, либо заглянуть на сайт doma.ru.com , где предоставляют соответственные услуги.
После утверждения градостроительной документации, в случае если все пройдет успешно, главные детали проекта должны быть опубликованы. Порядок опубликования устанавливается действующим законодательством, в том числе:
- ГрК РФ;
- Нормативными и правовыми актами, регулирующими деятельность в строительной области;
- Другими видами технической документации.
Если все вышеуказанные процедуры будут окончены, ответственность переходит в руки уполномоченных структур (органов местного управления). Именно они проводят регистрацию документов на официальном уровне, а также несут ответственность за их сохранность в дальнейшем. Следовательно, в ходе реализации проекта заказчику потребуется дополнительная информация, ее каждый раз можно будет найти, адресовавшись в соответствующие структуры.
