Так же, как машины нуждаются в систематическом осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза строительных конструкций осуществляется, для того чтобы понять, есть ли нужда в реставрации или проведении капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для проживания или применения в коммерческих целях.
Необходимость в осуществлении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости здания;
- абсолютном либо частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через продолжительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя 3 основных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основании которой устанавливаются масштабы и содержание работ. На данном этапе эксперты изучают техническую документацию постройки, проект здания, итоги прошлых исследований, информацию о ремонтных работах, какие выполнялись ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На этом этапе происходит более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и иных методик.
Обследование здания осуществляется по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются проведением соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав подобную услугу у серьезной организации, по окончании работ вы сможете получить:
- полный отчет о произведенных работах;
- способы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания изменяется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
