Ипотека – это ссуда на долговременной основе. Он предоставляется на срок от 10 до 25 лет. Общеобязательным условием является оформление залога. Заемщик получает возможность переселиться в новое жилье и уплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на два вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, какая в дальнейшем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предусматривает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк предоставил финансовые средства. В этом случае получатель может пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после окончательной выплаты долга.
Из-за высокой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что вынуждает нести дополнительные расходы. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать нужный пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Покупка жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Быстрое решение жилищной проблемы. Стоимость жилья на данный момент так высока, что некоторые люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию данный вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сэкономить денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены льготы, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С более детальной информацией о достоинствах ипотеки вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
